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(00298) – GRIEGES – ZAC du Logis
Construction de 5 pavillons - (Prog. 298)
DÉSIGNATION : 2 Types 3 et 3 Types 4
Démarrage des travaux : 01.07.2019
Date de mise en location : 01.03.2021
Avancement de la construction : Logement(s) livré(s)
Lancement du projet
Démarrage du chantier
Commercialisation du projet
Logement(s) livré(s)
Situation et aménagement :

La commune de Grièges est située à l’Ouest du département de l’Ain.

Sa proximité de centres urbains relativement importants comme Mâcon, Bourg-en-Bresse, Villefranche et Lyon lui donne un double avantage : facilité pour l’emploi et les études et qualité de vie de la campagne.

L’industrie agro-alimentaire est très présente par la fromagerie Bressor employant entre 250 et 300 personnes selon la charge de travail.

D’autres petites et moyennes entreprises : grilles de concassage, mécanique générale, horticulture, artisanat, commerces représentent un bassin d’emplois d’environ 400 salariés.

Les services de proximité sont également nombreux : médecin, pharmacien, dentiste.

Chaque logement bénéficie de 2 stationnements (1 garage et 1 stationnement à l’air libre), d’un jardin et d’une terrasse. L’opération se compose de :

  • trois logements de type T4 en duplex,
  • un logement de type T3 en duplex
  • un logement de type T3 de plain pied.

La façade Ouest accueille les entrées des logements et des garages. La façade Est s’ouvre sur les terrasses et jardins, elle se compose d’ouvertures plus larges pour les séjours.

Les logements sont conçus et orientés afin de :

RDC :

  • offrir des séjours ouverts sur les jardins (Est)
  • une cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant de porte-fenêtres et donc d’une sortie directe sur le jardin
  • une entrée avec placard
  • un salle d’eau avec lavabo et douche, éclairée naturellement

R+1 :

  • des chambres orientées Est ou Ouest
  • une salle de bains avec lavabo et baignoire, éclairée naturellement
  • un WC séparé de la salle de bains

Ainsi, ce programme répond au souci de partager une meilleure qualité de vie, en préservant l’intimité de chaque logement et en proposant des espaces extérieurs préservés des vis à vis.

De petits espaces verts jouxtent les entrées et contribuent, avec les toitures végétalisées des garages, à créer un environnement végétal aux abords des pavillons.

Confort :

  • confort de vie dans les logements, avec un coût d’exploitation maîtrisé
  • l’implantation des bâtiments a été étudiée de façon à favoriser un ensoleillement maximum.
  • une attention particulière est apportée sur le choix des matériaux, et l’éclairage
  • le traitement des clôtures empruntera le végétal pour assouplir l’environnement

 

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